Коммерческие факторы бывают разные. Это не только наличие онлайн-консультанта на сайте, акций, почты на домене или схем проезда и сертификатов.
Это еще и размещение сайта в специализированных каталогах фирм, сервисах отзывов, пресс-релизовых сайтах...