В феврале 2020 года я купил свой первый дом, сегодня хочу...

В феврале 2020 года я купил свой первый дом, сегодня хочу поделиться некоторыми цифрами. Вдруг кому-то будет полезно 🏠

Несколько уточнений:

Дом находится в 10 км от Киева, 160 кв.м, 6 соток.

Покупал за 75к долларов. Это была коробка с готовой внешней отделкой, но без коммуникаций. Разводка отопления, воды, электричества и септик потянули $10к.

Чистовая отделка (шпаклевка стен, укладка плитки, подшивка потолка гипсокартоном и т.п. ) вылились в итоге еще 10к за работу. Цена материалов зависит от хотелок, но у меня получилась 5к (1к отдал за плитку, 500 за ламинат, 1к краска для стен, 1к строительные смеси и т.п.)

Итого пока 100к. Дальше сверху добавились откатные ворота, камин, покупка киловатт для дома, установка заземления, немного озеленения... уже 105к

Еще совсем не решен вопрос с лестницей, не установлены розетки, бойлер, нет кухонной техники, смесителей. По предварительным оценкам сюда уйдёт тоже 5к. И только тогда можно будет заселяться. А потом уже начнется медленная доделка всего остального, типа газон вокруг дома, кухня, диваны, терраса. Я думаю, что-то похожее на окончательно готовый дом потянет $120к. При этом я стараюсь экономить там, где это можно

Кстати, понял, почему все говорят, что стройка тянет в 2 раза больше денег, чем планируешь. Просто когда смотришь прайс, например, по подшивке гипсокартона и видишь цену в $10 за квадрат, то умножаешь на свою площадь в 100кв и прикидываешь цену в 1к долларов. Ну а потом приходят строители, заканчивают работу и озвучивают 1,5к, потому что "вот тут откосы считаем по погонным метрам, вот тут подготовка стены была" и т.п. И простой человек просто не в курсе, сколько уходит на сопутствующие работы и всякие мелочи 😉

В общем, как-то так

P.S. Ну а чтобы не заканчивалсь деньги стараюсь сейчас максимум выжать с лидгена по заливке полов. Скоро будут новые подробности)

Источник новости https://t.me/mnogoklikov/215...